例行工作

1、 與電梯管理員聯(lián)絡(luò)查詢電梯狀況。

2、 在首層放置例行保養(yǎng)標(biāo)志。

3、 檢查轎門保護(hù)裝置（安全觸板、紅外線光幕）。

4、 檢查轎廂內(nèi)位置指示器及轎廂操縱盤。

5、 檢查轎廂內(nèi)設(shè)備（燈、風(fēng)扇、地板、圍壁）及電話應(yīng)急照明。

6、 檢查電梯各部件潤滑油是否足夠。

7、 檢查機(jī)房門、窗、照明及通風(fēng)設(shè)備。

8、 填寫維護(hù)卡，并取得管理員簽字。

注：1、進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)要注意安全；

    2、檢查包括：常規(guī)修理、更換、觀察和調(diào)整。

周期性工作

（一）控制柜

1、 清理控制柜所有零件，清洗接觸器。

2、 檢查所有接線柱、接線板及接地線，檢查各繼電器吸放程序及延時(shí)線路。

3、 檢查電阻、電容、線圈、整流器、變壓器是否過熱不良或損壞，檢查各保險(xiǎn)絲數(shù)值是否正確。

（二）電梯廳門及轎門設(shè)備

1、 清潔、檢查及潤滑廳門設(shè)備，門導(dǎo)軌，地坎吊門、液輪防跳偏心輪間隙及強(qiáng)迫關(guān)門裝置，檢查廳門門鎖裝置，門鎖間隙，門鎖滾輪及門鎖接點(diǎn)。

2、 清潔檢查及潤滑轎門設(shè)備、檢查開關(guān)門及重開操作點(diǎn)，檢查地坎及門導(dǎo)靴。

（三）廳門燈、外呼按扭及到站鐘、樓層信號(hào)

1、 檢查樓層指示、光鐘、底層鑰匙，按扭、數(shù)碼管是否正常。

2、 清潔內(nèi)選外呼按扭箱,更換遺失損壞的樓層指示及外呼裝置。

（四）電機(jī)、曳引機(jī)

1、 清潔機(jī)器、檢查油位軸承潤滑，銅齒磨損，機(jī)器漏油。

2、 清潔銅頭留意磨損、檢查接線、梳架、炭刷活動(dòng)及損壞；檢查機(jī)器運(yùn)行雜音，震動(dòng)及不正常溫度軸承磨損。

3、 檢查繩槽磨損、制動(dòng)輪和制動(dòng)閘、制動(dòng)器活動(dòng)部位加油，調(diào)整制動(dòng)閘間隙和抱閘力。

（五）限速器、安全鉗

1、 清潔加油安全聯(lián)動(dòng)裝置確保其活動(dòng)自如。

2、 檢查限速器輪、軸、繩的磨損程度及油杯完好。

（六）電梯繩、保險(xiǎn)繩、補(bǔ)償鏈

1、 清潔及適當(dāng)潤滑電梯各繩纜及補(bǔ)償鏈。

2、 檢查機(jī)房、轎頂各繩輪之磨損程度及鋼絲繩之長短,張力,繩頭,彈簧。

（七）平層及自動(dòng)程序

1、 檢查平層，檢查電梯正常及檢修速度操作。

2、 檢查啟動(dòng)運(yùn)行，停車各繼接器動(dòng)作程序及換速時(shí)間程序。

3、 檢查電梯控制特性（如消防、并聯(lián)、群控）。

（八）轎頂、底導(dǎo)輪

1、 清潔電梯轎頂，底側(cè)圍壁，對(duì)重及導(dǎo)輪，檢查轎廂對(duì)重導(dǎo)軌的工作間隙及靴襯（滾輪）的磨損情況和彈簧張力。

2、 檢查過載重裝置轎底隔振橡膠及轎頂控制箱，安全制動(dòng)操作。

3、 檢查電梯運(yùn)行轎廂振動(dòng)，擺動(dòng)及非正常噪音。

（九）底坑及井道內(nèi)設(shè)備

1、 清潔井道及底坑檢查照明，清潔及潤滑緩沖器等底坑設(shè)備。

2、 檢查并緊固線槽，線嘴，隨行電纜纜網(wǎng)，纜架，碰撞開關(guān)、轎板等井道設(shè)備。

3、 檢查補(bǔ)償繩輪，反繩輪與轎廂及底坑保持適當(dāng)距離。

（十）安全設(shè)備

1、 檢查所有安全回路安全開關(guān)。

2、 檢查抱閘系統(tǒng)及工作狀況，檢查空載上行急停時(shí)滑行距離。

檢查潤滑限速器、安全鉗設(shè)備，以檢修速度做限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。